برای شما اطلاعاتی در مورد جزوه اخذ به شفعه آماده کرده ام مطالعه فرمایید
طرف می شود در این مدت، حل کردن در بالا به شما امکان میدهد که از سرویس های ما استفاده کنیداین ترافیک ممکن است توسط نرم افزار مضر، یک افزونه مرورگر، یا اسکریپتی که درخواست های خودکار ارسال می کند ارسال شده باشد اگر دارای اتصال شبکه مشترک هستید، از سرپرست خود بخواهید به شما کمک کند کاربر دیگری که از همان آدرس استفاده می کند ممکن است موجب این مشکل شده باشد بیشتر بیاموزیدگاهی اوقات اگر در حال استفاده از شرایط پیشرفته ای باشید که روبوت ها به استفاده از آنها شناخته شده اند، یا در حال ارسال سریع درخواست ها باشید، ممکن است از شما درخواست شود که را حل کنید آدرس زمان
حق شُفعه در علم حقوق ایران و همچنین در فقه به این معنی است که هر گاه اموال غیرمنقول قابل تقسیمی بین دو نفر به صورت مشاع مشترک باشد و یکی از دو شریک سهم خود را به شخص سومی به قصد بیع بفروشد، در این حالت برای شریک دیگر حق شفعه به وجود میآید به این ترتیب که شریک میتواند مبلغی را که شخص سوم به شریک خود داده را به وی بدهد و سهم و حق وی را تملک کند. به کسی که صاحب این حق است شفیع گفته میشود.
اگر این انتقال و جابه جایی به وسیله هبه یا صلح یا معاوضه یا قرار دادن مهریه باشد باعث ایجاد حق شفعه نمیگردد و سهم مشاعی که فروخته میشود باید مبیع معامله باشد نه ثمن معامله. بهبیاندیگر اگر عرصه و اعیان ملک دارای «تنها دو مالک» باشد؛ و یکی از ۲ نفر دارندگان با انجام عقد بیع (مبایعهنامه) ملک را بفروشد، مالک دیگرمیتواند مبلغی که خریدار به فروشنده پرداخت کرده را به خریدار بپردازد و همه ملک را به تملک خود درآورد، به این کار در اصطلاح حقوقی حق شفعه گفته میشود.
» در کل شفعه ۵ شرط دارد:
- مال باید غیر منقول باشد
- مال باید قابل تقسیم یا افراز باشد
- شرکا باید ۲ نفر باشند
- بین دو نفر مال مشاع باشد
- نقل و انتقال از طریق عقد بیع باشد
دسته بندی و تگ
- دسته بندی : حقوق
- تگ : شفعه,مدنی,حقوق,اخذ به شفعه
